1: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:35:43 ID:QE8

なぜか将来売るの前提の考えで草

2: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:36:32 ID:zSy

相続後のことだぞ

3: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:37:06 ID:uT7

わかる
安かろうとなんだろうと完済すれば資産になるのに
賃貸は何兆年払い続けたとこでゼロ

4: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:37:23 ID:QE8

相続後ってもう死んだあとか死に際やんけ
どうでもええわ

5: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:37:56 ID:7CP

まあ金あるなら家買ったほうがいいかもな

6: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:38:10 ID:QXa

売れない不動産は負債ってのは正しい

7: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:38:21 ID:ACf

30年ローンとかで買うやつは馬鹿
一括で買えないなら賃貸の方がマシ

8: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:39:09 ID:vTz

完済しても資産になるとは限らんぞ

10: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:40:10 ID:9Kx

場所と物件によるとしか

11: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:41:52 ID:QE8

「資産」としてしか見ないからやん
活用してたら関係ないぞ
修繕費と固定資産税はかかるけどさ

34: 名無しさん＠お─ぶん 2019/01/24(木)16:52:11 ID:g6N

>>11
固定資産税掛かるなら、”固定資産”だろ？なにいってんだ

37: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:52:59 ID:QE8

>>34
ちげーよ「資産」としての価値しか見ようとしないからだろっていってんだよ

45: 名無しさん＠お─ぶん 2019/01/24(木)16:54:59 ID:g6N

>>37
事実資産なのに、資産と見なさないのはおかしい

減価償却したとしても、１円になる

51: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:56:41 ID:QE8

>>45
資産じゃないなんていってねぇわハゲｗｗ

53: 名無しさん＠お─ぶん 2019/01/24(木)16:57:16 ID:g6N

>>51
じゃあスレタイの負債はなんだよ

12: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:43:12 ID:Nlg

ワイ都民、父方から九州の某僻地に一反ほどの土地が巡ってきたけど
使えなすぎて放置することを決意

13: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:44:32 ID:2jZ

>>12
売れて10万くらいの価値しか無いやろな

14: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:44:41 ID:N3M

嫁に無理して買わされる、みたいな
状況込みの話だから悲惨なんやで

15: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:45:13 ID:a9N

売れないからな

17: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:45:48 ID:QE8

あこがれや夢が理由で買う人もおるのに馬鹿は言い過ぎやろ
お前の趣味嗜好も無駄＆馬鹿やんけってなる

18: ■忍法帖【Lv=5,シャーマン,WJe】 2019/01/24(木)16:46:10 ID:Xv1

一年ごとに価値がなくなるもんは資産とは言わない

19: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:46:25 ID:Nn1

スゲー素朴な疑問なんだが
木造の家と、鉄筋コンクリの家なら
コンクリの家の方が固定資産税高くなるって
意味分からないよ！

20: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:47:13 ID:QE8

>>19
物の価値に対する税やししゃーない

21: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:47:18 ID:uT7

アホか建物の価値がなくなっても土地があるやろが
賃貸がなんぼかかっても資産ゼロやが、戸建ならゼロやマイナスにはならん

23: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:48:02 ID:QXa

>>21
固定資産税定期

22: ■忍法帖【Lv=5,シャーマン,WJe】 2019/01/24(木)16:47:30 ID:Xv1

なんで中古住宅じゃあかん？
ちゃんとリノベーションして売るから安いし下手な新築よりも綺麗やぞ

24: ■忍法帖【Lv=5,シャーマン,WJe】 2019/01/24(木)16:48:22 ID:Xv1

土地っていってもねぇ
東京とか都心部に住んでるやつならともかくさ
地方の土地なんてたかが知れてる

25: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:48:25 ID:QE8

賃料のほうがはるかに高いやろ

26: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:48:29 ID:9FW

固定資産税ってずっと金額同じなんか？

29: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:50:25 ID:QXa

>>26
不動産に対する評価額×税率やから変わる
耐火構造やと税率下がるとか細かいのもあるしな

27: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:49:08 ID:2jZ

償却と路線価次第やろ

28: ■忍法帖【Lv=5,シャーマン,WJe】 2019/01/24(木)16:49:44 ID:Xv1

不況で会社クビになったりとか人生何があるかわからんのに30年近くローンに縛り付けるってあくどいよね

30: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:50:28 ID:QE8

>>28
クビになっても家だけはあるやん
最悪死んで保険でポーンよ

31: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:50:41 ID:2jZ

不動産は買い相場と売り相場がね…

32: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:50:46 ID:uT7

逆に賃貸派のやつって年寄りになっても家賃払い続けたいんか？
ワイはそれが嫌やからローン組んででも家欲しいわ
年金と貯蓄と資産運用だけで家賃も生活費も医療費も出すの嫌や

33: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:51:30 ID:uT7

よほどの一等地でもない限り老後の家賃より固定資産税長やすいやろうし

35: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:52:22 ID:QE8

上念司とかワイも好きっちゃ好きやけど
妄信してる馬鹿多いわ

39: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:53:12 ID:QE8

>>36
そら中古でもええよ

38: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:53:10 ID:9FW

喧嘩はじまった

40: 名無しさん＠お─ぶん 2019/01/24(木)16:53:37 ID:g6N

ローン組んでるなら、それが借入金という、負債の勘定

41: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:53:42 ID:TMp

所詮家すら買えない低収入の嫉妬やろ

44: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:54:50 ID:RDQ

ワイリニア駅沿民、土地運用に悩む

48: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:55:36 ID:Nn1

でもまとまったお金あったら地方の田舎に一戸建てほしいよ
そこでセミリタイアしたい

50: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:56:30 ID:2jZ

田舎はやめとけ
地方中核都市くらいがベスト

54: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:57:37 ID:a9N

中古の家とかリフォームやばそう

56: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:57:42 ID:QE8

だめだこの子誰かなんとかして

58: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:59:16 ID:c1Z

普通親が買ってくれるよね

59: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)16:59:21 ID:QE8

放棄は認めないに草
完全に詰んでるｗｗ

60: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)17:00:14 ID:QE8

放棄は認めないけど住民の安全のために買うしかないってなるんやないか？

65: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)17:01:31 ID:QXa

>>60
これから田舎自治体は予算減る一方やから土地自体の取得はできてもその後の管理費用負担はしたくない（というかできない）
それなら現状の持ち主に押し付けといた方がマシってなるで

61: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)17:00:16 ID:oow

アスペやんけ

62: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)17:00:46 ID:Nn1

ちょい広めの１Ｋの２階建て(屋上あり)を全部鉄筋コンクリで建てたいわ
１０００万円で

63: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)17:01:17 ID:QE8

鉄筋1000万は厳しいんちゃうか

69: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)17:02:59 ID:Nn1

>>63
せやろか？

70: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)17:03:41 ID:QE8

>>69
木造のローコストタイプなら700万台で立つんやけどな

64: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)17:01:29 ID:0sE

ホームレス推奨かよ

66: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)17:02:13 ID:QE8

ほなら活用しようや

67: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)17:02:48 ID:QE8

今の持ち主は詰んでるから無理やが市ならなんとかできるやろ（適当

71: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)17:04:31 ID:P5S

あれやろ
サバゲーマーに売ればええんちゃうか？
あいつら勝手に整備し始めるし

73: 名無しさん＠お─ぶん 2019/01/24(木)17:04:45 ID:g6N

つまり
固定資産の勘定である、家という資産である建物を保有すると、税や管理費等の費用が発生する
ということなんだろ？

75: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)17:06:23 ID:QE8

>>73
せやで
だからといって家を生きているうちに売る前提で買うやつは馬鹿っていうのはおかしいやろってスレや

80: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)17:08:13 ID:QE8

>>77
最初から言っとるわーいｗｗｗｗｗｗ

76: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)17:07:13 ID:QE8

家買うやつの大半が一生住むつもりで買うやろ・・・

78: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)17:07:31 ID:Nn1

それに賃貸は保証人必要だから
親がいなくなったら俺困るんんだよね
高齢者だと貸してくれなくなるし

82: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)17:09:33 ID:QE8

金かかるだけの土地は10万でも売ってしまえ・・・

84: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)17:10:24 ID:QE8

アカン　やっぱり駄目な子かも

85: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)17:10:31 ID:2jZ

田舎の山林は戦中戦後に手放してたのが勝ち組
農地は使わなくなったら即手放してたのが勝ち組

86: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)17:10:54 ID:Nn1

だから田舎の民家が１０万とかでたたき売りされてたりするのか？
カラクリが分からなかったが

89: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)17:11:54 ID:2jZ

>>86
人が住んでない家は固定資産税上がるんだっけか

87: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)17:11:00 ID:bpm

首都直下が怖くて買えない?

92: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)17:12:40 ID:QXa

>>87
長期ローン組んで買うのは怖すぎるわね

88: 名無しさん＠お─ぶん 2019/01/24(木)17:11:24 ID:g6N

資産は借方で負債は貸方で真逆なんだが

91: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)17:12:01 ID:QE8

誰かなんとか言うたって

93: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)17:15:29 ID:Nn1

２０００万の住宅を３０年ローン組んだらトータル支払額が倍になるってマジ？

94: 名無しさん＠お─ぶん 2019/01/24(木)17:21:22 ID:g6N

家は建物という資産、ローンは借入金という負債
貸方の資産と借方の負債と資本は一致する

99: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)17:27:17 ID:fcx

親が土地100筆以上持つワイが登場

なお田舎

102: 名無しさん＠おーぷん 2019/01/24(木)17:31:42 ID:mJq

資産は色んな形に分けとくのが安全なんやで
儲ける為じゃ無く大損を防ぐ為にな



引用元：http://netaatoz.jp/archives/9983180.html

「家は負債！買うやつは馬鹿！」←これ